Výstavba parkovacích domů v ulici v Olšinách a v ulici Jahodová

Na základě PROGRAMOVÉ PROHLÁŠENÍ RADY MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 10 PRO VOLEBNÍ OBDOBÍ 2018–2022 je pro odbor dopravy jedním z bodů nový systém parkování, který bude primárně sloužit obyvatelům Prahy 10. Jednou z možností je vybudování parkovacích domů.

V souvislosti se zaváděním zóny placeného stání na území Prahy 10 je nutné řešit dostatečné parkovací kapacity zejména pro rezidenty Prahy 10.

Vzhledem k výše uvedenému bude parkování v navrhovaných parkovacích domech prioritně navrženo jako dlouhodobé parkování pro rezidenty a abonenty Prahy 10.

Z pohledu městské části by bylo ideální realizovat co nejvíce těchto objektů. Je nutné ale konstatovat, že každé z těchto míst je do jisté míry limitováno.

Z tohoto důvodu došlo k výběru míst s nejnižší pravděpodobností komplikací při přípravě realizace. Na těchto místech byl prověřován zejména soulad s územním plánem, kolize s vedením inženýrských sítí, dopad na vzrostlou vegetaci, návaznost na MHD aj.

Lokalita Jahodová

V rámci studie proveditelnosti byl pro výstabu parkovacího domu Jahodová vybrán pozemek, který se nachází vedle obchodního centra v sídlištní zástavbě. V současnosti je využíván jako parkoviště s kapacitou cca 75 aut. Deficit parkovacích míst v lokalitě činí cca 800 míst v docházkové vzdálenosti do 5 minut. Navržen byl parkovací dům s jedním podzemním podlažím a čtyřmi nadzemními. Navrhovaná budova i venkovní parkoviště před ní se půdorysně drží na původní parkovací vyasfaltované ploše a neklade tak nároky na expanzi do okolních zelených ploch. Objekt je umístěn s ohledem na vedlejší obytné budovy tak, aby nestínil obytné místnosti bytů v nižších podlažích. Pro případ, že by 4 nadzemní podlaží nevyhověla zastínění okolní obytné budovy, je navržena varianta se snížením budovy o 1 patro. Aby byla splněna podmínka koeficientu zeleně musí být intenzivně ozeleněna alespoň polovina střechy. Tím se zpříjemní výhledy z obytných místností. Disponibilní pozemek je zastavěn cca z poloviny, volná plocha pozemku je věnována výhradně parkování elektromobilů a zeleni.

Na základě výsledků technického prověření pak bude řešena vlastní relizace parkovacích objektů, tedy projekční práce, povolovací proces a zejména problematika vlastního financování. Součástí studie proveditelnosti jsou i předpokládané náklady na výstavbu, a to včetně přepočtu na jedno parkovací stání.